দুই সপ্তাহের মধ্যে ড্যাপে বর্ণিত ভবনের উচ্চতা জটিলতার নিরসন

আগামী দুই সপ্তাহের মধ্যে ২০৩৫ সাল পর্যন্ত প্রণীত ডিটেইল্ড এরিয়া প্ল্যান বা ড্যাপে বর্ণিত ভবনের উচ্চতা সংক্রান্ত জটিলতার নিরসন করা হবে বলে জানিয়েছেন রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) চেয়ারম্যান মেজর জেনারেল (অব:) ড. মো: ছিদ্দিকুর রহমান সরকার। গতকাল বিকেলে আগারগাঁওয়ে অবস্থিত আন্তর্জাতিক সম্মেলন কেন্দ্রে (বিআইসিসি) অনুষ্ঠিত রিহ্যাব ফেয়ার-২০২৪’র উদ্বোধন অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথির বক্তৃতায় তিনি এ কথা জানান।
রাজউক চেয়ারম্যান বলেন, রাজউকের মাস্টারপ্ল্যানের অংশ ড্যাপ ও ইমারত নির্মাণ বিধিমালা সংশোধন করার দাবি জানিয়েছে রিহ্যাব। সেটি বিবেচনায় রেখে রিহ্যাবের দাবি বাস্তবায়নের কাজ করছে রাজউক। এ ছাড়া রাজউক চেয়ারম্যান আবাসন ব্যবসায়ীদের উদ্দেশ্যে বলেন, ঢাকার চারপাশে কয়েকটা বাণিজ্যিক শহর করারও পরিকল্পনা রয়েছে রাজউকের।

ড. ছিদ্দিকুর রহমান জানান, শিক্ষা, চিকিৎসা ও কর্মসংস্থানের জন্য ঢাকামুখী মানুষের স্রোত বাড়ছে। কিছু গবেষণা এমন কথাও বলছে যে, ২০৫০ সালের পর ঢাকামুখী জনস্রোত কমতে থাকবে। এখন থেকে প্ল্যান অনুসারে ভবন নির্মাণ হচ্ছে কি না তা রাজউক জোরালোভাবে মনিটরিং করবে। ভবন নির্মাণ শেষ হওয়ার আগে অব্যশই অকুপেন্সী সনদ নিতে হবে। ঢাকাকে পরিবেশবান্ধব ও বাসযোগ্য করতে বেশ কিছু কমিটি করেছি। এ ব্যাপারে ২০২৫ সালের মধ্যে একটি অ্যাকশন প্ল্যান তৈরি করা হবে। সেটি ১০-১৫ ধরে তা বাস্তবায়ন করা হবে।
আবাসন ব্যবসা সম্পর্কে রাজউক বলেন, রিহ্যাব সদস্যদের কাছ থেকে ফ্ল্যাট কিনে অনেকে প্রতারিত হচ্ছেন। রিহ্যাব নেতাদের বলবো গ্রাহকদের বিষয়টি যেন তারা বিবেচনায় রাখেন।
অনুষ্ঠানে গেস্ট অব অনারের বক্তৃতায় সেনাকল্যাণ সংস্থার চেয়ারম্যান মেজর জেনারেল মো: হাবিব উল্লাহ বলেন, আমরা নদ-নদী, গাছপালা ধ্বংস করেছি। অনেক ক্ষেত্রে সাগরও ধ্বংস করেছি। আমার আকুল আবেদন রিহ্যাবের প্রতি আমরা যেন ভবনগুলো এমনভাবে তৈরি করি, যাতে আকাশ ঢেকে না যায়, যথেষ্ট আলো-বাতাস যেন ভবনের বাসিন্দারা পায় সে দিকটায় বিশেষ গুরুত্ব দিতে হবে।

সভাপতির বক্তৃতায় রিহ্যাব প্রেসিডেন্ট মো: ওয়াহিদুজ্জামান বলেন, আবাসনখাত সঙ্কটে রয়েছে। নির্মাণ সামগ্রীর মূল্য বৃদ্ধি ও মূল্যের দাম ওঠানামা করা এবং ড্যাপের ফ্লোর এরিয়া (এফএআর বা ফার) কমিয়ে দেয়ায় সঙ্কট কাটছে না। ড্যাপ সংশোধন সংক্রান্ত একটি কমিটি হলেও কবে তা বাস্তবে রূপ পাবে; তা অনিশ্চিত। এ জন্য বিদ্যমান ইমারত নির্মাণ বিধিমালা অনুযায়ী নির্মাণ অনুমোদন কার্যক্রম বহাল রাখার অনুরোধ জানাই। অনুষ্ঠানে আরো উপস্থিত ছিলেন রিহ্যাবের সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট লিয়াকত আলী ভূঁইয়া, স্বাগত বক্তব্য দেন পরিচালক ও মেলা কমিটির কো-চেয়ারম্যান মিরাজ মোক্তাদির। অনুষ্ঠানে রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট (ফিন্যান্স) আব্দুর রাজ্জাক, ভাইস প্রেসিডেন্ট আব্দুল লতিফ, ভাইস প্রেসিডেন্ট দেলোয়ার হোসেন উপস্থিত ছিলেন। রিহ্যাব ফেয়ার ২০২৪-উদ্বোধন শেষে ফিতা কেটে মেলার উদ্বোধন করেন রাজউক চেয়ারম্যান। রিহ্যাবের এই মেলা আগামী ২৭ ডিসেম্বর (শুক্রবার) পর্যন্ত চলবে। এবার মেলায় ২২০টি স্টল, গোল্ড স্পন্সর ৭টি, কো-স্পন্সর ১৮টি, বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালস প্রতিষ্ঠান ১৮টি এবং ১০টি ব্যাংক আর্থিক প্রতিষ্ঠান অংশ নিয়েছে।